Tout savoir sur la loi Censi-Bouvard

 

La loi Censi-Bouvard donne droit à une réduction d’impôts. Pour cela, il faut investir dans un bien immobilier et le louer meublé.

Le dispositif Censi-Bouvard permet de réduire votre imposition. Le prix du bien immobilier ne doit pas excéder 300 000€ hors taxes. Vous avez le droit à une réduction d’impôt de 11% du prix HT du ou des logement(s). La réduction d’impôt avec la loi Censi-Bouvard elle s’étale sur une durée de 9 ans. Il est tout à fait possible d’acquérir plusieurs logements par an.

Vous récupérez également la TVA que vous payez sur le logement à hauteur de 20%.

A savoir : si votre réduction d’impôt dépasse votre imposition, cette réduction est reportable sur 6 ans.

Concernant les logements, certains types de logement sont éligibles à cette réduction d’impôts :

  • Les résidences d’accueil et de soins agréées
  • Les résidences avec services agréées pour personnes âgées ou handicapées
  • Les résidences avec services pour étudiants

Le logement doit être neuf ou en état futur d’achèvement ou le logement doit être réhabilité et achevé depuis 15 ans maximum.